지방세법은 조세징수 편의를 위해 재산세 및 종합토지세는 6월1일 현재 소유자에게 1년치세금을 부과하도록 규정하고 있다. 따라서 양도시기 조절하면 절세가 가능하다.

부동산을 5월에 매도하면 올해 재산세 및 종합토지세는 는 매수자 앞으로 고지된다. 6월1일이후에 매도하더라도 부동산매매계약서에 "올해 재산세는 매수자가 부담한다"는 특약을 정하면 전가가 가능하나 일반적으로 특약을 정하기는 쉽지 않다. 따라서 부동산 매도자는 5월달까지 잔금을 받고 부동산을 양도하는 것이, 매수자는 6월1일이후에 잔금을 치루고 부동산을 매수하는 것이 재산세 및 종합토지세 측면에서는 유리한다.

단 매도자는 3년이상 보유해야 1가구 1주택 비과세 혜택이 주어지고, 2년이상 보유하면 양도세 세율이 낮고, 3년 5년 10년 단위로 공제금액이 많아지므로 매도시기를 정할 때 양도세 부담도 고려해야 한다.