임차인이 룸싸롱 및 요정, 단란주점등 고급오락장을 운영시에는 재산세와 종합토지세가 5％로 중과세되므로 임대인은 유의하여야 한다.

임대차 계약시에 "고급오락장 용도로 사용됨에 따라 추가로 나오는 재산세 및 종합토지세"는 임차인이 부담한다는 특약을 정하는 것이 좋다.